Bourgondieweg 59

Omschrijving

Wat een buitenkans!

In één van onze favoriete wijken die Stede Broec rijk is, de Princenhof, mogen wij weer eens een royale eengezinswoning aanbieden. De Princenhof is een wijk die in de jaren '70 tot stand is gekomen en kenmerkt zich door woningen met enorm veel woonoppervlakte in een groene wijk. De wijk is gelegen in de directe nabijheid van allerhande voorzieningen. Zo zijn basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, treinstation en winkelcentrum op loopafstand. Ook is de autoweg in de richting van Hoorn in de directe nabijheid zodat u binnen tien minuten op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden bent. In de straat zelf zijn diverse speeltuinen en groenvoorzieningen zodat u uzelf hier met uw gezin nooit hoeft te vervelen.

De woning zelf is een zee van ruimte en zeer energiezuinig!! U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de bovengelegen etages, groepenkast en toilet. De woonkamer is anderhalf jaar geleden volledig verbouwd en beschikt over een enorme aanbouw aan de achterzijde. In de aanbouw is een lichtstraat op het dak gerealiseerd waardoor het geheel geflankeerd wordt door veel natuurlijk daglicht. De keuken is in het verlengde van de aanbouw geplaatst waardoor er hier een grote open ruimte is ontstaan welke op meerdere wijze valt in te richten. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over alle apparatuur om uw leven makkelijker te maken. Zo is er een enorm fornuis met hete lucht oven, een vaatwasser en een hot-water tap om u op elk gewenst moment van kokend water te voorzien. Door het ontbreken van bovenkastjes oogt het geheel zeer ruim. Door de lichte kleurstelling van de woonkamer is het zeer licht. Ook kunt u in de woonkamer op meerdere manieren uw meubels positioneren.

De achtertuin is gelegen op het westen en heeft daardoor een goede liggen ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende opbergruimte voor fietsen, gereedschap en dergelijke. De tuin is bereikbaar via een achterom naar de achtergelegen steeg.

Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers. Ook hier valt op hoe groot de aparte ruimtes zijn. Zelfs de kleine kamer is ruim genoeg om een tweepersoons bed in te plaatsen. De andere twee kamers kunnen beide fungeren als master bedroom. De badkamer is een aantal jaar geleden verbouwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze beschikt over een bad, douchecel en een tweede toilet. Ook is er een royaal badkamermeubel aanwezig. In de badkamer is een groot raam voor natuurlijke ventilatie.

Op de zolderverdieping is een grote dakkapel geplaatst aan de achterzijde. Door de aanwezigheid van de dakkapel is er hier veel daglicht maar ook de gelegenheid om hier eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren. Op de overloop hangt de cv-installatie en is de aansluiting voor de was- drooginstallatie.

Al met al een woning waar u echt uw slag moet komen slaan! Dit zijn woningen uit duizenden qua ruimte maar ook qua gevoel om na een lange zoektocht naar een woning neer te strijken. Maak vandaag nog een afspraak voor bezichtiging.

* CV-installatie 2023
* Zonnepanelen 12x 2022
* Nieuwe vloer begane grond
* Goed geïsoleerd
* Airco unit 2022
* Energielabel A
* Veel woonoppervlakte!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.480,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 453 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente STEDE BROEC Sectie C Perceelnummer 4175 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 4180 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties