De Roos 72

Omschrijving

Wat een unieke kans!

Introductie

Welkom bij De Roos 72 in Bovenkarspel, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezinsvriendelijke leefomgeving. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 128 m² aan woonoppervlak en combineert ruimte, licht en functionaliteit. De woning beschikt over een diepe achtertuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een dubbele oprit met ruimte voor twee auto’s, en een lichte, ruime woonkamer die ideaal is voor gezellige gezinsmomenten. Dankzij de nabijheid van scholen, een winkelcentrum en het treinstation, is deze woning de perfecte plek voor een gezin dat gemak en comfort zoekt. 

- Ruime twee-onder-een-kapwoning met 128 m² woonoppervlak
- Dubbele oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's
- Diepe, zonnige achtertuin, ideaal voor ontspanning en speelplezier
- Royale en lichte woonkamer dankzij een sfeervolle erker
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkelcentrum en overige voorzieningen

Indeling

Begane grond

Bij binnenkomst van de woning komt u direct in de zeer ruime hal, vanuit deze ruimte kunt u naar de bovenliggende etages en heeft u toegang tot de royale woonkamer, waar een erker voor een aangename hoeveelheid licht zorgt. De  keuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie en een vaatwasser, maakt koken een plezier. Verder vindt u op de begane grond een toilet, een praktische berging, en een aangebouwde garage met tal van opbergmogelijkheden. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan een de master bedroom uitgerust is met een extra wastafel. De stijlvolle badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een aparte douche en een tweede toilet, waardoor de ochtenddrukte geen probleem meer is.

Zolder
De geïsoleerde zolder biedt volop mogelijkheden. Met een eenvoudige afwerking kunt u hier een vierde slaapkamer creëren, perfect voor een ouder kind, een gastenkamer, of als hobbyruimte te gebruiken. 

Buitenruimtes

De diepe achtertuin biedt veel privacy en is perfect voor zomerse barbecues of om kinderen veilig te laten spelen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een berging die extra opbergruimte bieden. De garage kan ook dienen als werkplaats of als hobbyruimte.

Omgeving

De Roos 72 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen winkelcentrum is ideaal voor uw boodschappen, en de omgeving biedt volop groen en wandelmogelijkheden in de nabij gelegen parken of het gezellige Streekbos. In de buurt zijn meerdere basisscholen en speelplaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er prachtige fiets- en wandelroutes voor natuurliefhebbers.

Bereikbaarheid

Deze woning is ideaal gelegen in Bovenkarspel, op slechts enkele minuten van het treinstation, waardoor steden zoals Enkhuizen en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto bent u via de A7 snel in steden zoals Hoorn en Amsterdam. .

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze prachtige woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.069,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (13.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente STEDE BROEC Sectie A Perceelnummer 1320 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties