Omschrijving
Welkom bij Flamingohof 14, een van de grootste en meest royale woningen van de straat! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde – ideaal voor wie graag privacy en een rustige omgeving waardeert. De ligging is uniek; door het vrije uitzicht zal er nooit voor de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Welkom bij Flamingohof 14, een van de grootste en meest royale woningen van de straat! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde – ideaal voor wie graag privacy en een rustige omgeving waardeert. De ligging is uniek; door het vrije uitzicht zal er nooit voor de woning worden bijgebouwd, waardoor u kunt blijven genieten van de openheid en het groen om u heen.De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Het treinstation Bovenkarspel ligt op loopafstand, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden. Ook liggen diverse parken, basisscholen, en het winkelcentrum "het Streekhof" op korte afstand. Voor degenen die regelmatig moeten reizen, biedt de nabijheid van uitvalswegen zoals de A7 en N307 een vlotte verbinding met de rest van de regio.
Aan de voorzijde van de woning geeft een charmante erker het geheel een ruimtelijke uitstraling en extra lichtinval. De royale aanbouw aan de achterzijde creëert nog meer woonruimte en verbindt binnen met buiten op een aangename manier. De indeling van het huis is ruim en praktisch, met maar liefst twee badkamers, waarvan één ensuite badkamer op de zolderverdieping – perfect voor gebruik als luxe master bedroom of zelfstandige werkruimte. Verder biedt een groot dakkapel over bijna de volledige achterzijde extra licht en ruimte op de bovenste verdieping.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de toegang tot de ruime woonkamer, het toilet en de trap naar de bovenliggende etages. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een grote uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw maakt de keuken extra groot en biedt een perfecte combinatie van kookcomfort en leefruimte, met de directe verbinding tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde, kleinere kamer die nu gebruikt wordt als kledingkamer, en een badkamer met moderne voorzieningen zoals inloopdouche een tweede toilet en dubbele wastafels.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is staat u een verassing te wachten, deze is namelijk ingericht met een royale slaapkamer die over een ensuite badkamer beschikt met extra ruimte door het grote dakkapel die zich aan de achterzijde bevindt. Deze verdieping biedt daardoor de perfecte plek voor een luxe ensuite master bedroom.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtig, blijvend vrij uitzicht. Bent u op zoek naar een lichte, moderne woning met uitstekende bereikbaarheid? Dan is Flamingohof 14 zeker een bezichtiging waard! Wacht daarom niet met een bezichtiging inplannen!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.873,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas KK HRE 36/30 A (Gasketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
C
Perceelnummer
4408
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.