Flamingohof 14

Omschrijving

Welkom bij Flamingohof 14, een van de grootste en meest royale woningen van de straat! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde – ideaal voor wie graag privacy en een rustige omgeving waardeert. De ligging is uniek; door het vrije uitzicht zal er nooit voor de woning worden bijgebouwd, waardoor u kunt blijven genieten van de openheid en het groen om u heen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Het treinstation Bovenkarspel ligt op loopafstand, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden. Ook liggen diverse parken, basisscholen, en het winkelcentrum "het Streekhof" op korte afstand. Voor degenen die regelmatig moeten reizen, biedt de nabijheid van uitvalswegen zoals de A7 en N307 een vlotte verbinding met de rest van de regio.

Aan de voorzijde van de woning geeft een charmante erker het geheel een ruimtelijke uitstraling en extra lichtinval. De royale aanbouw aan de achterzijde creëert nog meer woonruimte en verbindt binnen met buiten op een aangename manier. De indeling van het huis is ruim en praktisch, met maar liefst twee badkamers, waarvan één ensuite badkamer op de zolderverdieping – perfect voor gebruik als luxe master bedroom of zelfstandige werkruimte. Verder biedt een groot dakkapel over bijna de volledige achterzijde extra licht en ruimte op de bovenste verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de toegang tot de ruime woonkamer, het toilet en de trap naar de bovenliggende etages. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een grote uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw maakt de keuken extra groot en biedt een perfecte combinatie van kookcomfort en leefruimte, met de directe verbinding tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde, kleinere kamer die nu gebruikt wordt als kledingkamer, en een badkamer met moderne voorzieningen zoals inloopdouche een tweede toilet en dubbele wastafels.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is staat u een verassing te wachten, deze is namelijk ingericht met een royale slaapkamer die over een ensuite badkamer beschikt met extra ruimte door het grote dakkapel die zich aan de achterzijde bevindt. Deze verdieping biedt daardoor de perfecte plek voor een luxe ensuite master bedroom.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtig, blijvend vrij uitzicht. Bent u op zoek naar een lichte, moderne woning met uitstekende bereikbaarheid? Dan is Flamingohof 14 zeker een bezichtiging waard! Wacht daarom niet met een bezichtiging inplannen!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.873,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 455 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas KK HRE 36/30 A (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 4408 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties