Hoofdstraat 147 a

Omschrijving

Unieke kans op gelijkvloers wonen!

Op zoek naar een woning waar werkelijk alles klopt? Prachtige locatie, perfecte afwerking zowel binnen als buiten en geschikt voor gelijkvloers wonen? Zoek dan niet verder en kom snel op bezoek bij deze parel in onze portefeuille!! De woning is gelegen in een zijstraat van de levendige Hoofdstraat in de directe nabijheid van alle voorzieningen die Bovenkarspel rijk is. Zo is winkelcentrum Streekhof op loopafstand waar ook tal van voorzieningen als restaurants, theater en bibliotheek zijn gevestigd. De woning is gelegen nabij uitvalswegen zodat u met een paar minuten weer op de autoweg bent welke toegang geeft tot de snelweg A7 en de Lelystaddijk.

De woning is in de loop der jaren grondig aangepakt en is tot in de puntjes verzorgd. De woning is goed geïsoleerd en beschikt dan ook over het gunstige energielabel A. Ook is de woning vorig jaar nog volledig geschilderd aan de buitenzijde en is de voortuin een paar jaar geleden onder handen genomen. Al met al een parel van een woning. Er is de gelegenheid om op het eigen erf twee auto's te parkeren en tevens is er een achterom naast de woning gelegen.

U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gelegen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over meerdere mogelijkheden om de indeling te betrachten. Waar van origine een slaapkamer was gesitueerd is nu de keuken geplaatst. De keuken heeft veel handige werk- en bergruimte en is modern uitgevoerd. De badkamer is op de begane grond en is zeer ruim. De hele begane grond beschikt over brede deuren waardoor het hier zeer rolstoelvriendelijk is. Vanuit de woonkamer kunt u via een toegangsdeur naar de inpandige garage. Zoals aangegeven op de tekeningen is er hier relatief makkelijk een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Doordat er een achterom bij deze tweekapper is en een extra schuur in de achtertuin hoeft er ook niet perse gebruik te worden gemaakt van de garage als opslag.

De achtertuin is prachtig en er is een schitterende veranda geplaatst! Wie wil hier nou niet jaarrond toeven! De rest van de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met oog voor detail.

Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer en een grote open ruimte. Er is hier de gelegenheid om een tweede slaapkamer te realiseren of het op deze wijze als een open ruimte aan te houden. 

Al met al is de woning een schitterend object uit onze portefeuille welke snel verkocht zal zijn. Maak snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:

- Hoge staat van afwerking
- Recent geschilderd buitenom
- Energielabel A
- Schitterende keuken
- Badkamer gelijkvloers
- Makkelijk gelijkvloers wonen
- Oprit met ruimte voor twee auto's
- Ruime achterom
- Voortuin recent gerenoveerd
- Inpandige garage

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.702,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 2040 m² (6000 bij 3400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente STEDE BROEC Sectie A Perceelnummer 2550 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties