Gording 78

Omschrijving

Comfortabel familiehuis met een eigen oprit in Hoorn.

Welkom in uw toekomstige woning een prettig gelegen woonhuis in de kindvriendelijke buurt Kersenboogerd aan de Gording 78 te Hoorn. De woning beschikt over een eigen oprit, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak van toegang tot uw woning. De buurt staat bekend om de aangename sfeer en praktische voorzieningen. Bereikbaarheid is uitstekend, met zowel de auto als het openbaar vervoer op korte afstand.

Bij het binnenkomen via de centrale hal, valt meteen de prettige lichtinval op die door de gehele begane grond terugkomt. Vanaf hier heeft u direct toegang tot de ruime woonkamer, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt veel comfort dankzij de praktische inbouwkast waar u al uw spullen keurig kunt opbergen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een combi-oven en een5-pits gasfornuis. De open structuur tussen de keuken en de woonkamer maakt het een aangename ruimte om te koken en sociale interactie te hebben.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor zowel kinderen als volwassenen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een praktische douche, wat de dagelijkse routine voor een gezin met gemak mogelijk maakt.

De zolderverdieping biedt een veelzijdige indeling met extra slaapkamer en een aparte ruimte voor de cv-installatie. De slaapkamer kan functioneren als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, geheel naar eigen behoefte in te vullen.

Buiten geniet u van de beschutting van de overkapping, een ideale plek om het hele jaar door van uw tuin te genieten ongeacht het weer. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor u om te ontspannen.

De woning bevindt zich in een dynamische woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen. Op een steenworp afstand vindt u een uitgebreid winkelcentrum, waar u uw dagelijkse boodschappen en meer kunt doen. De buurt is populair bij jonge gezinnen door het aanbod van scholen en speelplaatsen. Na een drukke dag vindt u in de nabijheid verschillende recreatiemogelijkheden om heerlijk te ontspannen en te genieten van de groene omgeving die Hoorn te bieden heeft.

Gording 78 is bijzonder goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, die directe verbindingen biedt naar steden als Amsterdam en Purmerend. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoeroptiesmet een treinstation op korte afstand, waardoor de reismogelijkheden eindeloos zijn.

Bijzonderheden:

- Ruime oppervlakte van 116 m².
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd.
- Eigen oprit voor auto(‘s).
- Moderne keuken met combi-oven en 5 pits gasfornuis.
- Badkamer met dubbele wastafel.
- Beschikbaarheid van zolderruimte en CV-kamer.*

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.232,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-04-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie D Perceelnummer 5653 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties