Botter 83

Omschrijving

Prachtige gezinswoning te koop in Hoorn

Introductie

Welkom in de prachtige woning aan de Botter 83, gelegen in het kindvriendelijke Risdam-Zuid in Hoorn. Dit woonhuis biedt een royale oppervlakte van 110 vierkante meter en is ideaal voor gezinnen met kinderen en stellen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning verkeert in uitstekende staat, beschikt over energielabel C en ligt in een rustige woonwijk.

Bijzonderheden

- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Royale oppervlakte van 110 vierkante meter
- Goed onderhouden tuin op het zonnige westen
- Moderne voorzieningen zoals een compleet uitgeruste keuken en een nette badkamer
- Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer

Indeling

Begane grond
Centrale hal
Bij binnenkomst in de centrale hal treft u de trapopgang naar de bovenliggende etages, een modern wandcloset en de deuren naar de woonkamer en keuken aan. De hal is bovendien slechts een voorproefje van de goed onderhouden staat waarin de woning verkeert.

Woonkamer
De woonkamer is een echte blikvanger dankzij de natuurlijke lichtinval die via de prachtige openslaande tuindeuren naar binnen stroomt. Deze tuindeuren bieden directe toegang tot de verzorgde tuin op het westen, waar ontspannen en genieten de standaard zijn.

Keuken
De ruim opgezette keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Een gasfornuis, moderne afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser maken deze keuken compleet. Hier kan iedere kookliefhebber zijn hart ophalen.

Eerste verdieping

Badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ruime douche en een stijlvol badkamermeubel. Er is voldoende ruimte om uw persoonlijke verzorgingsproducten op te bergen en de afwerking is van hoogwaardige kwaliteit.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich tevens de masterbedroom en een tweede slaapkamer. De grote overloop biedt extra ruimte en verbindingsmogelijkheden tussen de verschillende vertrekken.

Tweede verdieping

Slaapkamer
De tweede verdieping herbergt een sfeervolle slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Deze verdieping biedt daarnaast voldoende opbergruimte voor al uw persoonlijke bezittingen.

Buitenruimtes

De woning beschikt over een mooi verzorgde tuin op het zonnige westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt waar nodig ook privacy.

Omgeving

De woning ligt op loopafstand van een veelzijdig winkelcentrum waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden en meer. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen in de omgeving. De buurt Risdam-Zuid staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer en groene omgeving. Verder biedt Hoorn een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven, iets wat zeker de moeite waarde is om naar te ontdekken.

Bereikbaarheid

Botter 83 is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De woning ligt nabij de snelweg A7, waardoor steden zoals Amsterdam en Purmerend makkelijk en snel te bereiken zijn. Ook is het nabijgelegen treinstation Hoorn Kersenboogerd een handige verbinding voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ontdek zelf de veelzijdigheid van deze woning en laat u verrassen door de rust, ruimte en het comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en zie met eigen ogen wat deze prachtige locatie u te bieden heeft.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 6274 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties