Wijzend 39

Omschrijving

Gelegen aan de Wijzend 39 in het pittoreske Nibbixwoud vindt u deze charmante vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlak van 219 vierkante meter. De woning, die zich kenmerkt door een landelijke uitstraling en een rieten kap, is ideaal voor stellen en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Dankzij het vrije uitzicht en de kwalitatieve afwerking, biedt deze woning een exclusieve woonervaring. Ontdek de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit op deze unieke locatie.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met een rieten kap
- Woonoppervlakte van 219 vierkante meter
- Landelijk gelegen in Nibbixwoud met vrij uitzicht
- Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Groot zwembad in de tuin
- Sauna in de aangrenzende badkamer van de slaapkamer
- Schuur en ruim terras

Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime, centrale hal die toegang biedt tot verschillende gedeeltes van het huis. Hier vindt u onder andere de bijkeuken, een royale slaapkamer, een moderne keuken, een inloopkast, en meerdere badkamers. De hal zelf is een meesterwerk van landelijke architectuur, met authentieke elementen die moeiteloos samensmelten met moderne voorzieningen.

De woonkamer is licht en ruim opgezet, en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, kookplaat en een combi-oven.

De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel, wat het ochtendritueel voor gezinnen vereenvoudigt. Een hoogtepunt op deze verdieping is de grote slaapkamer met een aangrenzende luxe badkamer, voorzien van een toilet, bad en sauna. De openslaande deuren geven directe toegang tot de tuin met een zwembad, wat een extra vleugje luxe toevoegt aan het woongenot.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping betreedt u een grote overloop die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Een tweede woonkamer of ontspanningsruimte wacht op u, ideaal voor familieavonden of als privé-werkruimte.

De verdieping herbergt verder enkele kleinere slaapkamers, perfect voor kinderen of als extra logeerkamers. Deze intieme kamers bieden een kalmerende atmosfeer en werkelijk alles wat men nodig heeft voor een goede nachtrust.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal van de landelijke omgeving te kunnen genieten. De ruime tuin beschikt over een goed onderhouden zwembad en een groot terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
Omgeving
Nibbixwoud biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met de bruisende stad Hoorn binnen handbereik. Deze woonomgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuur, maar ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. In de buurt vindt u diverse scholen, sportverenigingen en een actief dorpsleven dat bijdraagt aan een hechte gemeenschap. De omgeving staat bekend om zijn groene velden en pittoreske wandel- en fietsroutes.

De demografische gegevens van Nibbixwoud wijzen op een mix van jong en oud, met een sterke gemeenschapszin en actieve bewoners die regelmatig betrokken zijn bij lokale evenementen. Dit maakt het een ideale plek om te wonen voor zowel jonge gezinnen als gepensioneerden.

Droomt u van een vrijstaande woning met rieten kap in een landelijke omgeving? Ontdek deze unieke woning aan de Wijzend 39 in Nibbixwoud. Met 219 m² woonoppervlak, een zwembad en moderne voorzieningen biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort en rust. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.722,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 403 m² Inhoud 644 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-07-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (20.0 m bij 11.89 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie N Perceelnummer 444 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties